1973〜1983年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,415万円
53.4万円/㎡
2,538
3,123
3,708
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,708万円
48.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ウインザーハイム宮前平第1
3,680万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,680万円 | 61.8万円 | 6階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,897万円 | 47.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,947万円 | 48.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,680万円 | 53.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,997万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,197万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,497万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,199万円 | 65.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 60.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,399万円 | 68.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/30 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅12分 | 3,650万円 | 54.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/02 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/21 | イトーピア宮前平マンション 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.45㎡ | 2LDK+土間 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/31 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/10 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。